房贷款延期还款是指在贷款期限内，贷款人因故无法按时偿还房贷款，向银行申请延期还款并获得批准后，按规定时间再行偿还贷款的一种贷款方式。房贷款延期还款是可以规避贷款人因意外情况而不能及时偿还贷款而产生的罚款以及信用记录受损的风险。

在实际情况中，在借款人无法按期还款时，延期还款可能是一种较为合理的解决方案。但是，要注意尽量避免滥用延期还款以及不当理解延期还款。

首先，不能认为房贷款延期还款就是贷款人无须偿还房贷款，这是一种错误的认识。在银行批准延期还款后，仍然需要按照规定时间偿还贷款，并按照合同条款添加逾期利息。

其次，房贷款延期还款的利息负担会发生明显变化。一般情况下，因为贷款期限的延长，利息负担也会相应增加，资金成本也会提高。而且，银行对于延期还款的额外费用和贷款利率也会相应上涨，而且在特殊时期，银行的费率可能会出现不同程度的波动。

此外，房贷款延期还款可能会影响信用记录。虽然在银行批准延期还款期内偿还房贷款并不会对个人的信用记录造成明显的影响，但在还款逾期的情况下，情况就会完全不同了。违约金、罚息、信用评分受损等负面影响将会对借贷人产生巨大影响。

在决定是否申请房贷款延期还款时，需要全面考虑自身经济状况以及未来资金流动情况，并通过与银行的沟通实现多赢的目标。此外，对于还款时出现的困难，应该及时与银行进行沟通，寻求更为合理的解决方案，尽可能规避风险并保持良好的信用记录。