担保逾期会影响贷款买房的吗？

答案是肯定的。

担保逾期是指担保人未能按照合同约定向债权人履行担保义务，具体表现为未向债权人提供担保物或未按时清偿担保债务。对于贷款买房来说，如果担保人逾期未履行担保义务，会对贷款买房产生以下影响：

1. 贷款无法顺利获批

担保逾期可能会导致贷款无法顺利获批。因为银行会对借款人的信用状况、还款能力和担保人的资信状况等进行审核，如果担保人逾期未履行担保义务，其信用状况会受到负面影响，从而影响借款人的贷款审核结果。

2. 贷款利率可能会上调

如果担保逾期的情况下，借款人的贷款申请得到批准，银行也可能会加大风险控制，通过提高利率的方式来弥补风险，从而增加贷款成本，给借款人带来一定的经济压力。

3. 拒绝贷款续约

如果借款人因为担保逾期而无法按时偿还贷款，银行可能会拒绝为其续约贷款。这将导致借款人无法顺利还清贷款，最终可能会导致房产被银行收回。

从法律角度来看，担保逾期将会对贷款买房产生不良影响。按照《担保法》的规定，担保人应当履行担保义务，不履行的，承担相应的民事责任，包括承担债务人的全部债务。同时，如果担保逾期可能会违反贷款合同的约定，导致借款人无法按时偿还贷款，其行为还可能构成违约，需要承担违约责任。

因此，为了保证贷款顺利获批和避免因为担保逾期而导致的不良后果，借款人应当在选择担保人时审慎考虑其资信状况和信用记录，有选择性地选择可靠的担保人。同时，在签订贷款合同时，借款人应注意相关条款的约定，避免违反合同约定，导致产生违约责任。