如何抵消房贷逾期贷款还款？

在面对房贷逾期贷款还款时，有几种方法可以抵消：

1. 利用累计的公积金还款

假设你的房贷已经逾期，但你有积蓄，这时可以考虑利用公积金来抵消。如果你平日里有按照规定缴纳公积金，就可以通过与银行协商，将公积金合法地用来抵消部分或全部逾期贷款的还款金额。这样不仅可以避免眼下的还款危机，也不会降低贷款信用度，对个人信用记录的影响较小。

2. 通过扩大还款期限来抵消逾期贷款

如果你在协商前已经逾期，可以将还款期限从原来的10年延长到15或20年。虽然这样做会增加总利息支出，但未来每个月的还款额会减少，更加方便还款。此外，如果你每月有一定的可以投入还贷的钱，此举还可以让你留出部分现金来应急之用，并保证房贷的还款，避免逾期。

3. 借助亲友财力渡过难关

如果以上方法难以操作或无法达成，你可以找亲友进行借款并重组个人负债情况，再进行还款。但要注意，无论是与银行还是亲友借款，都要严格遵守契约法规，则银行或亲友之间可以达成一个借款的合同，合同对双方都有保障、防止风险。

从法律角度分析如何抵消房贷逾期贷款还款，应该在欠款的情况下，及时与银行协商并签订合同，以确保自己的合法权益，同时若不能及时还款，银行方也会维护自己的权益，如将欠款递到法庭上进行裁决，最终可能产生的法律后果，对于关键信用记录和社会评价是不利的。当债务人违反合同约定而又无法到达和解时，债权人可以在法律的方式下维护自己的合法权益。