个人抵押贷款逾期可进行平价转让的问题

个人抵押贷款逾期后，借款方可以将房产进行平价转让以偿还欠款吗？这是大多数人会问的问题。

答案： 可以，但需要满足一定的条件。

首先，借款方需要确保已经超过逾期期限，并且银行已经采取了一定的追债措施，比如法律程序或公示等。此时，银行可以允许借款方将房产进行平价转让以偿还欠款。

其次，借款方需要确认银行是否同意平价转让。如果银行不同意，借款方还需要联系其他公司或个人进行买卖。通常，平价转让并不是最好的选择，而是最终的手段。

最后，借款方需要知道平价转让对贷款还款记录的影响。这将影响借款方以后的贷款申请，因此需要慎重考虑。

除了平价转让以外，借款方还可以通过其他方式偿还欠款。例如，可以与银行协商延长还款期限或者申请部分宽限期。这些措施可能会对还款信用记录产生更少的影响。

总结来说，平价转让是解决个人抵押贷款逾期问题的一种选择，但需要在仔细考虑后再进行操作。借款方应该优先与银行协商，寻求其他解决方案。

法律角度分析

根据《合同法》规定，借款合同是双方的协议，双方应当严格按照合同履行义务。如果一方未履行或者违反合同约定的义务，另一方可以要求其承担违约责任。

在个人抵押贷款逾期问题中，如果借款方未按照合同约定还款，银行可以通过法律程序进行追债。同时，银行可以采取其他措施，如将债权转让给其他公司或个人。

在此情况下，借款方可以选择平价转让作为最终的还款手段。但是，他们应该注意到，平价转让可能导致贷款还款记录受到影响，从而对以后的贷款申请产生不利影响。

因此，对于个人抵押贷款逾期问题，借款方应该在需要时与银行协商，并优先寻求其他解决方案，以避免出现不必要的法律纠纷。