问题：按揭贷款逾期多久可以卖房？

按揭贷款逾期多久可以卖房这个问题，其实并没有一个简单明确的答案。因为按揭贷款逾期多久可以卖房，取决于很多因素，包括还款期限、银行政策等。下面从几个角度来分析这个问题。

1. 还款期限的影响

按揭贷款逾期多久可以卖房，与还款期限有很大关系。如果你只是某个月的还款逾期了，可以及时补上，不会影响卖房，也不会影响你的信用。但是，如果已经逾期了几个月，逾期的期限越长，对卖房的影响就越大。

例如，你欠银行的按揭贷款已经逾期三个月，那么银行有权要求你立即归还所有本金和利息，如果你无法偿还，银行可能会起诉你的担保人，同时可能会在法院强制执行的情况下对房屋进行拍卖。对于卖房来说，这会给你带来很大的不利影响。

2. 银行政策的影响

银行的政策也影响着按揭贷款逾期多久可以卖房。例如，如果你购买的房屋已经完成了50％的还款，银行就可能不会对你的房屋进行拍卖。相反，如果你欠银行的债务已经严重影响到了银行的经营，那么银行可能会立即对你的房屋进行拍卖。

此外，银行也有可能会允许你通过协商，将还款期限延长一些时间。这样可以帮助你以更灵活的方式还款，可能也会对于卖房时带来更多的选择。但这一政策也要看银行的情况。

3. 法律法规的限制

最后，从法律法规的角度来看，按揭贷款逾期多久可以卖房会收到很大的限制。在中国，按照《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，借款人逾期还款的期限可以由贷款人和借款人协商而决定。如果贷款人和借款人无法达成一致，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，银行可以向法院提起诉讼，请求法院对你进行执行，包括检查你的财产状况、查封你的银行账户、查封你的财产等手段。

当你的房屋仍在按揭贷款期限内，银行可能会担心你逃跑，就有可能对你的房屋进行查封。当你的房屋被查封后，你就无法填写相关的房屋过户手续，也无法通过卖房来获得更多的资金。与之对应，当你的按揭贷款期限已经结束，你已经归还所有款项，那么你就可以自由地卖掉你的房屋了。

结论：

综上所述，按揭贷款逾期多久可以卖房并没有一个绝对的答案，它受到多种因素的影响，包括还款期限、银行政策、法律法规等。由此可知，如果您在按揭贷款过程中遇到了问题，建议您尽早与银行进行沟通，通过沟通协商来解决问题。