可以,但是存在风险。
首先,让我们来看一下抵押贷款的定义。抵押贷款是指在购买房产时,向银行或其他金融机构贷款,以所购房产作为抵押品。如果买房人不能按时偿还贷款,银行有权将房产拍卖或以其他方式处置,以收回欠款。
那么,如果逾期了,能继续居住房子吗?答案是可能无法继续居住。银行有权将房产拍卖或以其他方式处置,如果房产被拍卖,新的房主有权将你和你的物品驱逐出房子。因此,逾期存在比较大的风险。
但是在某些情况下,抵押贷款买房后的逾期可能是暂时的,而不是永久的。如果逾期时间较短,银行可能会和借款人洽谈还款计划,以避免拍卖房产。但是如果逾期时间过长,银行可能不会再等待,而是开始进行拍卖和处置房产的程序。
另外,有些人可能会考虑逾期后进行续贷。在续贷时,银行会重新审查借款人的情况。如果借款人的信用记录良好,收入稳定,房产价值高于欠款,银行可能会同意进行续贷。但是,如果借款人的情况不理想,银行可能会拒绝续贷,并开始拍卖房产。
综上所述,虽然抵押贷款买房后逾期存在风险,但并不是不可以。如果遇到逾期,借款人应该尽快与银行联系,寻求还款计划或其他解决方案。此外,建议购房者在购房前,仔细考虑自己的还款能力和贷款利率,以避免逾期的情况。最后需要提醒,逾期属于违约行为,如果银行进行了拍卖或处置房产,借款人可能会面临一系列法律问题和诉讼。因此,建议购房人在签署合同时,一定要仔细阅读和理解条款,避免给自己带来不必要的麻烦。