关注类贷款算逾期还是不良？

随着金融市场的发展，各种贷款产品日益多样化，其中关注类贷款也开始受到越来越多的关注。但是，当关注类贷款出现逾期情况时，应该算作逾期还是不良呢？这是一个备受争议的问题，下文将从不同角度进行分析。

从法律角度出发

根据《商业银行信贷管理办法》规定，逾期90天及以上的贷款将被视为不良贷款。另外，在《商业银行资产质量分类管理办法》中也规定，银行应当按照各项贷款的实际履约情况将其进行分类管理，对于长期关注类贷款出现逾期行为，则要根据实际情况进行判断。因此，从法律角度来看，关注类贷款出现逾期应该算作不良贷款。

从开发商角度出发

对于开发商来说，拿到银行的关注类贷款是为了支持项目开发，如果银行随意将其归类为不良贷款，可能会对开发商形成不良影响。因此，在开发商的角度来看，即使关注类贷款出现逾期情况，也不应该算作不良贷款。相反，如果银行跟踪监控该类贷款，并采取适当措施重新协调，即使有逾期情况也可以纳入正常范畴。

从银行角度出发

关注类贷款出现逾期，对于银行来说，如果不能及时采取措施进行垫付或协调还款，可能会对银行的信用评价产生不良影响。而且，如果银行过于宽松地将关注类贷款逾期还款纳入正常贷款范畴，也可能会导致银行的资产质量恶化，甚至引起更大的风险。

结论

综上所述，关注类贷款出现逾期情况应该算作不良贷款，这既符合法律规定，也有利于保护银行和开发商的利益。当然，在实际操作中，银行也应该根据实际情况进行灵活判断，并采取有效措施加以解决，以保证关注类贷款的良好运营和资产质量的稳定。