逾期会影响贷款买房吗？

逾期指的是借款人在规定的还款日之后才能还款，这会对买房产生不良影响，具体的答案如下：

1. 是，逾期会影响贷款买房。逾期记录会进入个人的信用记录，银行在审批贷款时会查看借款人的信用记录，如果借款人存在逾期记录，那么银行会认为借款人的信用程度差，不予通过贷款申请。此时，借款人申请贷款买房的可能性会大大降低。

2. 是，但并不是所有逾期记录都会影响贷款买房。只有在共有产权房、优惠房等政府推出的住房项目中，逾期记录可能不会对贷款买房造成很大的影响。因为在这些特殊的住房项目中，银行在审批贷款时会考虑贷款人个人的实际情况，会根据借款人的还款能力来给予贷款，并不是仅仅根据信用记录来进行审批。

3. 否，逾期不会影响贷款买房。如果借款人有一定的财力和财务状况，那么银行在考虑贷款人的信用记录时会根据借款人的实际情况进行审批贷款，逾期记录只是一个参考因素而已，并不是决定的因素。

法律角度分析：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，在贷款买房过程中，银行有权在审批贷款时根据借款人的信用记录来进行审批，并且有权根据借款人的还款能力来给予贷款。但是，在审批贷款时，银行不能仅仅根据借款人的信用记录来进行审批，而应该根据借款人实际的还款能力以及资产情况来进行审批。此外，对于政府推出的住房项目，银行应当考虑到特殊的情况，给予借款人更多的优惠和便利，以使更多的人能够购买到住房，从而促进当地住房市场的稳定发展。