在房贷贷款期内，有一种情况是人们不可避免的，那就是贷款人需要进行延期还款。当出现这种情况时，如何处理贷款的利息是大家比较关心的问题。在本文中，我们将深入探讨房贷延期还款如何收利息的相关问题。

1. 延期还款的原因

首先，我们需要明确延期还款的原因。一般情况下，延期还款的原因主要有以下两种：

（1）还款人由于某些原因无法按时归还房贷本息；

（2）贷款人和银行之间出现了很多意外的情况，例如自然灾害、政策调整等等。

2. 收取利息的方式

在进行延期还款时，利息的支付方式是由贷款人和银行共同协商决定的。从法律上讲，银行可以在延期还款期间按照约定收取正常的利息。如果银行与贷款人协商延期还款时达成共识，采用分期付款方式还款，银行可以根据协议收取一定的违约金或者利息补偿金。

需要注意的是，如果贷款人不能及时全额归还本息，银行可以根据贷款合同约定对贷款人进行违约，并采取相应的追偿措施，例如逾期利息和罚息等。因此，在延期还款时，贷款人应该充分考虑自身经济状况和还款能力，尽可能的避免出现违约情况。

3. 延期还款的处理方法

在面临延期还款情况时，贷款人通常可以进行以下方式处理：

（1）与银行协商制定还款计划。如果贷款人不能按时还款，可以与银行协商制定一个延期还款计划，可以避免利息的复利和额外的罚金等。

（2）提前还款。如果贷款人有足够的资金，可以优先考虑提前还款，以避免延期还款对财务造成不必要的影响。

（3）办理展期手续。如果贷款人无法偿还本息，也可以考虑向银行办理展期手续，以此来达到延期还款的目的。不过，展期通常需要付出额外的手续费和利息加成。

4. 总结

综上所述，房贷延期还款可以通过积极协商与银行达成共识，制定还款计划来避免对财务造成不良影响。此外，贷款人应该自身考虑还款能力，尽可能的避免出现违约情况。如果不得已需要延期还款，也要认真考虑所选延期还款方式，以避免延期还款给自己带来财务上的额外负担。