可以重新贷款是按揭逾期问题的一个可能解决方案,但要具体分析情况。
当房主按揭逾期时,其需要重新考虑未来的资金状况及最终目标。如果其仅需小额贷款并且有充足的资金证明,银行或金融机构或许愿意借贷。但如果其需要重贷并且有高额债务未偿还,转贷会变得非常困难。因此,按揭逾期的影响确实会影响房主的未来借贷能力。
此外,如果按揭逾期时间很短且房屋价值增加,则重新贷款这种选择也变得更加可行。房屋贷款通常会按照房屋价值的一定百分比进行,因此,若房屋价值增加,则可借数额也会随之增加。
然而,如果按揭逾期时间很长,则房主的信用分数会受到影响,如果在信用评估方面出现问题,则再次获得贷款就看起来不太可能。同时,如果按揭逾期时间很长且房屋未被抵押完成,则可能需要支付额外的罚款,这会进一步增加负担。
从法律角度来看,按揭逾期问题的解决方案需要依据其具体情况来判断。如果按揭逾期情况严重且房主无法还清债务,则可能需要申请个人破产。但个人破产可能会影响房屋的抵押价值,这也意味着再次获得贷款将变得更加困难。
总之,按揭逾期会对房主的未来借贷能力产生影响,但是否能够重新贷款也取决于具体情况。因此,房主需要仔细考虑自己的状况,尽可能地还清逾期款项或者尝试跟银行商量,以寻求更好的解决方案。