贷款买房逾期开发公司担保的问题回答：

贷款买房的过程中，开发公司往往会作为担保人出现，但是如果贷款逾期，开发公司会承担多大的责任呢？

答案：

开发公司担保贷款买房逾期时的责任大小，取决于它在担保协议中约定的担保责任范围。

在担保协议中，开发公司可以约定的担保责任范围包括一般担保和连带担保两种。一般担保指开发公司只对贷款未还本金承担担保责任，而不承担利息、滞纳金等其他借款人应承担的责任。而连带担保，指开发公司不仅对贷款未还本金承担担保责任，还承担借款人应承担的利息、滞纳金等其他担保责任。

因此，开发公司在签署担保协议之前，应当仔细审查和评估自己的资金实力，选择适合自己的担保责任范围。如果开发公司选择连带担保，那么其担保能力要比一般担保提高不少，要准备好承担借款人的全部责任才行。

另外，如果贷款逾期引起的后果，比如查封、拍卖等，对开发公司的经营活动会产生很大的影响。因此，在签署担保协议之前，开发公司还应当评估自己的风险承受能力，制定应急预案，以免贷款逾期对自身经营造成过大的损失。

从法律角度分析：

根据《中华人民共和国担保法》，开发公司是一种担保人，可以作为第三人来担保借款人的借款还款。但是，在选择开发公司作为担保人时，一定要注意对开发公司的合法资质和声誉进行调查和评估，以避免担保过程中产生不可预见的风险。

当贷款逾期时，开发公司担保责任的范围应当明确规定在担保协议中，并不得随意改变。如果开发公司违反担保协议约定，从而导致借款人无法及时还款，造成损失的，开发公司应当对借款人承担赔偿责任。

总之，贷款买房逾期开发公司担保是一种常见的情况，但是开发公司要仔细审查和评估自己的能力和风险承受能力，以避免出现财务风险。同时，在签署担保协议时，要注意明确担保责任范围并遵守相应法律法规的规定，以确保担保过程的合法性和安全性。