逾期60天影响买房嘛

在购房时，很多人都会选择通过贷款的方式来解决资金问题。然而，在办理贷款过程中，逾期60天以上的记录会对购房产生影响。那么，逾期60天影响买房嘛？下面将从几个方面进行分析。

1.信用记录与信用评分

在贷款办理中，银行、信用机构和第三方评估机构都会查询你的信用记录和信用评分。如果出现逾期60天以上的记录，这将对个人的信用评分产生负面影响，这也将影响到购房时银行的放贷决策。

在购房前应及时了解自己的信用记录和信用评分情况，并积极采取措施来修复自己的信用记录。同时，对于逾期60天以上的记录，应尽早还清或申请延期还款，以减少对信用评分的负面影响。

2.贷款额度

银行在放贷时会根据贷款人的信用状况来考虑贷款额度。逾期60天以上的记录会被认为是个人信用状况较差的表现，银行在放贷时将会考虑到这一点，这可能导致申请贷款的人最终获得的贷款额度远低于其所需的金额。

在购房前，应尽可能维持良好的信用记录。如出现逾期情况，应及时与银行沟通，并说明逾期的原因和解决计划，争取让银行对贷款额度作出更好的决策。

3.利率

银行给出的贷款利率也受到贷款人信用状况的影响。一般来说，贷款人信用状况良好的情况下，获得的贷款利率将会较低。而如果信用状况良好，可能会面临贷款利率的上涨，这也会增加贷款人的利息负担。

避免逾期还款是减少利率上涨和降低利息负担的重要手段之一。同时，贷款人可以努力提高自己的信用评分，从而获得更低的贷款利率。

总结

逾期60天以上的记录会对贷款人的信用评分、贷款额度和贷款利率产生影响，从而对购房产生影响。为了避免逾期带来的影响，购房前应积极了解自己的信用情况，以便尽早采取措施来修复自己的信用记录。在还款过程中，要始终保持良好的还款记录，以避免逾期带来的负面影响。