已经逾期了还能贷款吗买房

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可以,但是要具体情况具体分析。

首先要说明的是,是否能够贷款买房与是否逾期有关系,但不是绝对的因果关系。虽然逾期会对个人信用记录产生负面影响,但并不意味着就无法贷款买房。

一种可行的情况是,如果逾期时间较短,且逾期的金额较小,对信用评估的影响也将较小。如果这种情况下个人的其他情况较好,如稳定的工作、良好的收入状况、健全的经济状况等等,银行或其他金融机构仍可能愿意考虑向其提供房贷。

另一种情况是,尽管逾期金额较大,但信用评估因素并不限于此项指标,人的信用评价还涉及到很多方面,比如个人的信用历史记录、经济状况、个人资产状况、职业状况、信贷记录等,如果在这些方面的表现较好,也有可能得到银行的批准。因此,即使逾期也并不意味着完全无法贷款买房。

最后,我们需要明确的是,在贷款方面,银行严格遵循着风险控制原则,不会将风险控制的进度过分降低,因此只要个人经济状况对于风险控制是足够稳定的,就有可能得到银行批准贷款。

以法律角度分析,个人逾期对于贷款购房影响确实存在,但仅仅逾期并不能成为拒绝贷款的绝对理由,因为个人逾期并不能证明该个人不具备偿还贷款的能力,也没有违法的事实。从这方面来看,逾期并不能完全否决个人购房贷款的机会。当然,从另一方面来看,银行有权拒绝向风险高的人提供房贷服务,这也是合法合理的。因此,个人要尽力做好自己的信用记录,确保自己的经济状况良好,这样在贷款买房时才不会被拒绝。

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