<关于逾期还不上借款用房子抵押的问题>

借款是人们在生活中经常遇到的事情，但有时借款人会因各种原因无法按时归还借款，这时候就会考虑用房子等财产进行抵押。那么，逾期还不上借款用房子抵押真的好吗？下面我们来分析一下。

首先，逾期还不上借款会带来的法律后果是非常严峻的。借款合同一旦出现违约，借款人有可能面临债务追偿、诉讼甚至是财产被强制执行的风险。同时，由于房产抵押的特殊性，一旦借款人无法按时偿还，银行甚至有权将该房产强制拍卖以清偿借款。

其次，抵押贷款所带来的利息和费用问题也需要考虑。不同于一般贷款，抵押贷款的利率和手续费等费用往往较高，在逾期的情况下，已经到期的借款利息和拖欠的罚息加起来会让本来就需要还款的人负担更大的经济压力。

而且，通过房产等财产进行抵押时，不仅要承担借款和利息的风险，还可能因银行的资产评估和商品房市场增值或减值等原因导致房产价值下降。这些因素都可能影响贷款人的还款能力，贷款人有可能在兜底了所有可能的还款方案后，只好将房产拍卖以偿还贷款。

综上所述，逾期还不上借款用房子抵押是一种并不可靠的贷款方式。一旦涉及到法律维权等问题，会使得该方法带来的风险比优势更高。所以借款人应该选择审核严格、利率合理、信用安全的正规金融机构，才能真正做到“借得放心，还得起”。

最后，作为法律专业人士，我们要强调的是，一旦出现逾期偿还的情况，贷款人会遭受非常严峻的法律后果，他们有可能面对被银行强制执行、被法院判决还款、被法院查封等刑事惩罚，甚至会造成信用记录的严重损害，给个人和家庭带来长期影响。因此，逾期还不上借款用房子抵押这种贷款方式，我们不建议广大借款人采用。