随着人们对于房屋的需求越来越高,房贷贷款成为了很多人购房的选择。但是伴随着房贷的还款也会产生一些问题,如逾期还款会对征信记录产生影响,那么,房贷逾期多少天会影响征信记录呢?
首先,我们需要了解什么是征信记录。征信记录是一个信用评估系统,记录个人的信用状况。银行、信用卡公司等金融机构会将个人的信用信息上报征信中心,征信中心再通过对数据的分析、加工,给出一个信用评分。因此,逾期还款对征信记录的影响是始终存在的。
在具体影响到征信记录之前,我们需要了解一个和逾期还款时间有关的概念——“逾期次数”,即房贷在一定时间内逾期还款的次数。通常情况下,特别是初次逾期时,银行都不会立刻上报征信中心,会有1-2个月的缓冲时间,以便借款人及时还款。因此,逾期时间只有在连续逾期的情况下才会计算,比如累计逾期三次以上每次逾期15天以上,银行就会将逾期情况上报征信中心。
关于逾期还款对征信记录的影响,主要表现在以下三个方面:
1.信用评分会下降。前面提到,征信记录是获得信用评分的主要途径之一,而逾期还款会将借款人的信用评分拉低,这对未来贷款和信用卡审批都会带来不利影响。
2.征信记录会被标注。一旦逾期次数过多,银行会将这一信息上报征信中心,并标注在征信记录中,成为未来获得贷款及信用卡审批时的障碍。
3.影响信用卡额度。若持有信用卡,逾期还款也会影响信用卡额度,而信用卡额度的变化又会影响信用评分。
那么,房贷逾期多少天会影响征信记录呢?具体情况因人而异,有以下几个方面需要考虑:
1.银行是不会在首月内立刻记录征信,需要在一定时间后才会上报征信中心。
2.银行根据银行内部规定来确认一个贷款是否逾期,有的银行规定标准是30天,有的是60天。
3.银行的处理方式各不相同,有多个逾期次数但时间较短的,也有逾期时间较长但逾期次数较少的。
一般而言,逾期90天以上以及逾期次数超过2次,征信记录受到的影响就会进一步加重,对日后贷款审批及信用卡审批都会有较大的影响。
总之,不建议借款人将房贷还款逾期,因为无论逾期的时间长短都会对征信记录产生不良影响。在遇到经济紧张或是其他原因导致无法及时还款的情况下,应该及早和银行联系,寻求相应的还款方式来避免逾期。