房贷逾期一天影响二次购房贷款吗

房屋是人生的重要资产之一，购房不仅是人们的梦想，也是实现财富增值的重要途径。在房屋购买中，房贷是很多人的首选。但是，若房贷逾期，情况会怎样？是否会影响到未来的购房贷款呢？答案是肯定的。

1.逾期对个人信用记录的影响

房贷逾期会对贷款人的个人信用记录造成影响，这会成为未来购买二手房甚至是新房的难点。银行作为借款方，在发放贷款前将对借款人进行信用评估。若借款人存在逾期情况，将被认为是风险较高的借款人，银行可能会拒绝向其发放贷款。

2.逾期会增加购房者的还款压力

房贷逾期会导致贷款人需要缴纳高额滞纳金，加重了还款的负担。在未来购买二手房时，银行会看重你在还款方面的表现，如果你历史上经常逾期或者逾期时没有及时垫付利息和滞纳金，将会被认为不是非常好的借款人，并增加贷款申请的难度。

3.逾期会导致房屋质押物丧失价值

房屋为银行提供担保是贷款的重要保障措施，但如果借款人逾期，房屋将丧失价值，这将使银行的债权丧失保障。如果贷款人无法及时偿还逾期债务，银行可能会被迫将房屋抵押物变卖，这将导致贷款人的经济损失。

4.逾期对房屋自有权的影响

房屋的自有权是指借款人自己拥有的房屋权益，而不是抵押在银行的抵押权。房贷逾期将导致借款人的自有权的丧失，影响到其未来购买房屋的能力。

总之，房贷逾期会影响到你未来的购房计划。因此，在购房前要认真评估自身的还款能力，若无法确保按期还款，就不要贸然购房。若发生还款困难的情况，应先与银行协商措施，避免逾期。逾期一天就会对你的信用记录产生不良影响，因此，认真规划财务，保持良好还款记录，才可以更好地实现你的购房梦想。