随着房贷成为越来越多人的选择，对于房贷知识的了解也越来越重要。其中，宽限期是一个非常关键的概念。在贷款合同中，如果出现逾期还款情况，银行会根据合同规定对逾期借款人进行相应的罚款和逾期利息。而宽限期是逾期还款后给借款人的一个妥协期，如果在宽限期内还款，则一般不会被认为是逾期。那么，宽限期内算逾期吗？是否会影响房贷呢？

首先，我们需要明确的是，不同的贷款合同对于宽限期有不同的规定。很多贷款合同中都规定了宽限期的具体天数，借款人需要在规定时间内还清逾期款项，避免被认为是真正的逾期。如果借款人没有在规定时间内还款，那么银行就会对其进行相应的罚款和逾期利息，这一点可以理解为“逾期”的起点。

那么，宽限期内发生的还款算不算逾期呢？一般来说，在宽限期内还款是不算逾期的，因为银行在宽限期内还给借款人一个偿还的时机，相当于是在暂停逾期时间，可以避免形成逾期记录，保证其信用记录的完好。

但是，需要注意的是，如果在宽限期内仍未还清欠款，那么就会被视为逾期。因为虽然宽限期是银行给予借款人的优惠时间，但并不代表借款人可以无限期拖欠还款。在宽限期过后，将仍需承担相应的逾期费用。

那么，宽限期是否会影响房贷呢？答案是肯定的。如果借款人无法在宽限期内偿还欠款，银行会将其列入逾期名单，并会上报相关信用机构，影响其信用记录。这就有可能导致后续贷款的利率上浮，甚至影响其贷款申请的成功率。

因此，我们需要明确的是，在借款合同中规定的宽限期时间内，一定要及时还清欠款。避免逾期，不仅可以保证个人信用记录的完好，还可以确保贷款利率不会上浮或被拒绝贷款申请。当然，如果遇到还款困难，借款人可以与银行协商，尝试寻求解决方案，避免陷入更严重的财务问题。

综上所述，宽限期在房贷中的作用是非常重要的。借款人应该认真了解贷款合同中规定的宽限期规定，并制定相应的还款计划，避免出现逾期还款情况。只有做好良好的贷款还款记录，才能在借款申请和其他金融服务中发挥更多的优势。