可以办理房子贷款

问题：逾期38次是否可以办理房子贷款？

答案：逾期38次可以办理房子贷款。

理由：第一，逾期38次不一定代表信用记录一定不良，也许只是出现突发状况导致的，可以通过向银行提供合理的原因和解决方案来争取贷款机会。第二，一些金融机构会提供“信用修复”服务，帮助借款者改善信用记录，提高贷款申请通过率。第三，如果已经有抵押物或担保人，也可以增加通过贷款的几率。

从贷款银行角度看，银行关心本金以及利息回报，逾期次数只是一个指标，更多的是看个人的综合信用情况及其还款能力。如果借款人之前的还款记录良好，有规律地还款，信用记录还算比较好的话，银行是会考虑给予贷款的。

但需要注意的是，通过逾期38次的人办理房子贷款需要对贷款额度、利率、还款期限等方面做出让步。此外，借款人还需要准备充足的收入证明材料以及抵押物或担保人，方便银行对其还款能力做出评估。

结论：逾期38次可以办理房子贷款，但需要提供足够的收入证明和抵押物，并对贷款的贷款金额、利率、还款期限做出让步。银行会对借款人的还款能力进行评估，综合信用情况及还款能力后，进行贷款的审批。