5年前的逾期影响房贷吗

在申请房贷时，有一项非常重要的评估指标就是征信记录。而征信记录中最为重要的就是信用卡、贷款等信用产品的还款记录。如果在过去的五年中有逾期记录，那么就极有可能会对申请房贷造成很大的影响。

在这五年中，银行或其他资金机构都会保留五年前的还款记录。如果在这五年中还款记录有过逾期，则这些逾期记录可能会对房贷审批的结果产生不利影响。如果信用记录中存在一次逾期事件，银行或其他资金机构则会认为申请人的还款能力和信用都有可能受到影响。

在五年之前的信用记录中有过逾期还款记录的人，在申请房贷时就需要先行解决掉这些记录。而如何解决就需要因人而异。如果你只有一两次违约行为，可以通过主动还款、打电话给银行客服咨询等方式，尽量将违约记录清除或者至少减小影响。

不过如果逾期记录较多，或大额逾期且恶意拖欠，这种情况就需要向银行提供详细情况说明，并充分证明自己现在还款稳定、信用状况良好，才能更有可能通过银行的审批。

总之，在申请房贷前清理征信记录中的逾期记录是很有必要的。如果在这个过程中遇到了问题，可以在和银行进行沟通协商，用事实说话，尽量展示出良好的还款能力和诚信度，这样才能更有可能得到银行的认可。