请问房贷逾期有什么后果和影响

房贷对于普通家庭来说是一笔非常大的财务负担。但是很多家庭为了在城市生活、购房置业，不得不通过银行贷款来实现，在很长的时间里每月按期还款，才能成功完成房贷的还款。但是，如果房贷逾期，就会带来一些不良后果和影响。请问房贷逾期有什么后果和影响，下面将从以下几个方面逐一说明。

一、信用记录的受损

房贷逾期会对个人的信用记录造成严重的损害。银行会定期向征信机构报告客户的还款情况，如果发现房贷逾期，银行就会在征信系统中记录，个人的信用记录将受到不良影响，由此可能会导致征信分数下降，从而对贷款申请、信用卡申请等产生很大的影响。如果信用记录受到损害，将会给以后生活带来很多麻烦。

二、银行征缴抵押物

在购买房产时，一般需要进行房屋抵押，如果房贷逾期就会导致银行征缴抵押物，导致购房人的财产损失。银行占有抵押物后，购房人将失去对该房产的所有权，可能会导致非常严重的经济损失。

三、罚款、逾期利息的增加

房贷逾期还款，银行会按照合同规定收取逾期利息和罚款，银行和购房人将达成罚息的协议并签订协议书，逾期利息和罚款的金额高于普通利息，这种账单会因利滚利而越来越大，银行会采取法律手段向债务方追讨款项，进一步增加购房人的经济压力。

四、影响信用评级

房贷逾期将严重影响个人的信用评级，由于房贷金额较大，银行在评级时，将此项贷款列入考虑之列。如果最终评定为不良的信用状况，将会给贷款、信用卡、租房等方面带来很大的不便。对个人生活、工作、出行等方面都会产生很大的影响。

总之，房贷逾期会对个人的信用记录和经济状况产生极大的影响，对以后的生活和工作都会产生不小的不良影响，因此一定要严格按时还款，切勿贪图眼前的小利而耽误大事。假如有还不上房贷本金、利息和罚息的现象发生，应立即与银行进行沟通，如实告知自己的困境，协商付款方式，尽量还清款项，维护个人的信用记录，以保证未来的财务稳定和透明度。