建行房贷逾期90天从哪一天开始算利息的

近年来，房地产行业的蓬勃发展带动了银行房贷市场的繁荣，越来越多的人选择通过贷款来实现自己的房屋梦想。然而，在贷款的过程中，逾期还款是一件很常见的事情，很多人也会因此蒙受额外的罚息费用。建设银行作为中国最大的商业银行之一，在房贷逾期方面有着自己的规定，那么建行房贷逾期90天从哪一天开始算利息呢？本文将对此进行详细解析。

首先，需要明确一点的是，建行房贷逾期利率的计算规则是：基准利率+逾期利率浮动比例，也就是说，逾期利息率浮动比例是根据国家规定的标准进行确定的，而在实际应用过程中，逾期利息的计算主要有以下几个因素：

一、逾期天数

建行逾期利率的计算是按照逾期天数来决定的，逾期天数越多，逾期利率也就越高，利息也就越多。当逾期天数达到90天时，相应的逾期利率也就最高，这时银行会按照相应的利率标准来计算逾期利息。

二、逾期金额

除了逾期天数外，逾期金额也是影响逾期利息计算的重要因素。建行在逾期的情况下会对未还本金每天按照一定的利率进行计息，逾期期间的利息和罚息也会依据逾期未还本金的多少来计算。

三、偿还意愿

逾期的情况下，银行除了计算逾期利息外，还会关注借款人的偿还意愿，如果借款人表现出积极的还款态度，银行也会减少一定的罚息费用。

四、贷款合同

最后，需要注意的是，在建行的贷款合同中，银行将会规定具体的罚息计算方式和还款日期，借款人需要根据实际情况来进行还款，以避免逾期及其所带来的处罚。

综上所述，建行房贷逾期90天从哪一天开始算利息的问题在银行和借款人之间需要通过合同来规定。逾期利率的计算是按照逾期天数和逾期金额等综合因素来进行决定的。对于借款人而言，在进行房贷时应该认真阅读各项条款，遵守还款日期，并在逾期的情况下积极与银行联系，争取减少逾期所带来的处罚和不利影响。