租赁合同未约定逾期付款利息的法律规定

在租赁合同中，各方约定的内容是关于租赁的物品、期限、租金等事项。如果租赁期间出现逾期付款的情况，租赁合同上是否应当约定逾期付款利息呢？在法律上，租赁合同未约定逾期付款利息的具体规定如下：

适用《合同法》

租赁合同是一种具有合同法律属性的协议，因此在租赁合同逾期付款的情况下，适用的法律是《合同法》。根据《合同法》第九十六条规定，当乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

一般情况下，违约金是一种以时间为基础的利息报酬，用于补偿甲方已遭受的损失。违约金的数额应当由双方协商确定或者由人民法院根据实际情况判决确定。如果约定的违约金过高，就可能被认为是违法的罚款。因此，租赁合同中约定的违约金应当合理合法，并符合实际情况。

《最高人民法院关于审理民事合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》中对于租赁合同的逾期付款利息有明确规定，即未经当事人协商，无法随意增加合同中逾期付款的利息。在此基础上，法院在实际审理中，一般不会对违约金涉及的利息问题做出具体判决。

区别于利息

虽然违约金在一定程度上弥补了租赁合同逾期付款的情况，但它与利息还是有所区别的。利息是财产性交易当事人之间议定的双方获得的收益，是借款方因借款而支付的回报金，逾期利率则是约定好的一种补偿性利率。

在一般的情况下，租赁合同的逾期付款利息以约定的违约金为主，逾期利率则在实际情况下由人民法院根据国家的政策和市场情况来具体裁定。在租赁合同中，如果当事人没有约定逾期利息的金额，那么逾期利息将按照银行同期贷款利率的四倍计算规定进行计算。

总体来说，在租赁合同中逾期付款的问题上，双方最好是能够遵循合同的约定进行协商解决，以达到双赢的效果。如双方协商不成，则可以申请仲裁或提起诉讼，由司法机关最终判定相应的法律责任和适用的逾期利率。

结论

综上所述，根据《合同法》和法律规定，租赁合同逾期付款的法律责任主要由违约金来弥补。而对于逾期利息则没有统一的法律规定，实际计算以人民法院根据市场情况和国家政策进行裁定。因此，当事人要在租赁合同中约定逾期利息，以避免争议的发生。