农业银行房贷逾期2年利息怎么算？

对于房贷逾期，利息的计算是一个非常复杂的问题。农业银行作为国内主要的商业银行之一，其利息计算方式也有其独特之处。下面从不同的角度，分别对农业银行房贷逾期2年利息的计算方法进行探讨。

1. 按照合同约定计算

对于农业银行房贷逾期2年及以上的情况，银行会按照贷款合同中规定的利率和罚息进行计算。例如，如果贷款合同中规定的利率为年利率5%，逾期罚息为年利率2%，那么在逾期2年的情况下，每年应该支付的利息为7%。在此基础上叠加逾期天数的罚金，就是总的利息和罚金了。

2. 按照法律规定计算

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》，合同的内容应当合法有效，并且可以由当事人自由约定。如果贷款合同中没有规定逾期利率和罚息，那么银行应该按照法律规定进行计算。例如，按照《中华人民共和国利率法》和《中华人民共和国借款合同法》，对逾期贷款的利率和罚息都有规定，一般情况下逾期利率不得超过法定利率1.5倍，罚息不得超过逾期利息的4倍。当然，不同法规、不同情况可能有所不同，需要针对具体情况进行判断。

3. 按照银行内部规定计算

银行在内部制定了一套逾期贷款利息计算规则，其计算方式可能不同于合同或法律规定的方式。例如，农业银行就规定了一套“逾期贷款等额本息计算方法”。该方法按照贷款合同约定的利率，计算出每月应还本息，并按照应还本息、已还本息和逾期天数等因素计算利息和罚金。这种计算方法的好处在于简单易懂，不会出现争议，但其逾期利率和罚息的高低需要根据具体情况进行判断。

4. 法律角度分析

从法律的角度来看，农业银行房贷逾期2年利息的计算应该遵循合同和法律约定的方式。如果贷款合同中没有规定利率和罚息，那么适用法律规定。银行逾期利率和罚息的高低应该符合合同、法律和市场的标准，不能过高或过低，否则就会触及借贷双方的合法权益。

综上所述，农业银行房贷逾期2年利息的计算有多种方式，每个方法有其优缺点和适用范围。借款人在面对房贷逾期时，应当认真核对合同和法律的规定，并针对具体情况选择合适的计算方式。银行在计算利息和罚金时，应当严格遵守法规，不能滥用权利或侵害借款人的合法权益。