不能贷款。
这是因为银行或其他贷款机构在进行贷款前会进行征信核查,如果发现申请人的征信记录有逾期或欠款等不良记录,就会拒绝贷款申请。购房贷款作为一种大额贷款,更加注重申请人的还款信用记录,一旦征信记录有逾期现象,银行将会被视为风险申请。因此征信逾期的情况不利于购房贷款申请。
但是可以通过以下方法来解决:
1.与银行协商
如果是因为暂时的资金周转问题导致的逾期,可以主动与银行协商,并提出自己的还款计划。如果银行可以理解,会有可能为你提供购房贷款。
2.通过担保人或抵押物
有担保人或抵押物的申请人,可以通过担保人或抵押物来缓解征信逾期的影响,从而获得购房贷款。
3.等待征信记录更新
征信记录通常需要等待6个月以上才会更新,如果逾期不久,可以等待征信记录更新之后再次申请。
从法律角度上来看,购房贷款机构有权因申请人逾期还款记录不良等原因,拒绝购房贷款申请。因此,作为申请购房贷款的人,一定要注意自己的还款记录,避免逾期和欠款等不良征信记录的出现。同时,如果出现逾期等情况,要及时与银行协商,尽可能减少对个人征信的负面影响。