小贷公司房产抵押贷款逾期应该怎么办？

房产抵押贷款是小贷公司常用的贷款方式之一，但是如果出现逾期情况，问题将变得非常棘手。那么小贷公司应该怎么办呢？

1. 催收

小贷公司最初的处理方式应该是通过电话、短信和信函等方式对逾期客户进行催收，催促其尽快还款。同时，可以要求借款人提供还款计划，明确还款时间和金额。如果这些方式都不能解决问题，那么可以采取法律手段。

2. 拍卖房产

如果客户仍然不能按照协议还款，小贷公司可以启动抵押物强制执行程序，即抵押房产拍卖。在法律程序中，小贷公司需要证明其已经尽最大努力追收款项，但借款人仍然没有履行还款义务。

3. 诉讼

小贷公司还可以通过法律诉讼程序来追求借款人的还款义务，包括服务起诉、起诉判决、执行程序，等等。在这种情况下，小贷公司应该留意一些细节事项，例如起诉状的准备，诉讼期限，证据的收集和提交等等。

从法律角度来看，小贷公司要保证其采取任何措施都符合相关法律法规，包括民法通则、抵押法和借贷合同法等。同时，小贷公司要合理合法地维护其权益，同时尊重借款人的利益，避免因为拍卖抵押物而影响到借款人的生活和财产安全。

总之，小贷公司在面对房产抵押贷款逾期的情况时，应该采取务实合理的方式来解决问题，同时保证其法律合规性。毕竟，在经营中秉持诚信和公平是小贷公司生存、发展的关键。