房贷还贷逾期对贷款的影响应该如何看待？

房贷是很多人一生中最大的借贷行为之一，每个人在贷款之前都应该对自己的还款能力和风险进行充分的考虑和评估。但是，有时候即便是充分考虑，也难免会遇到意外情况，导致还款逾期。那么，房贷还贷逾期对贷款的影响究竟有哪些呢？

1. 影响个人信用记录和信用评分

房贷还款逾期会对个人信用记录和信用评分造成很大的影响。一旦逾期，银行会将黑色记录留在个人信用记录里面，在将来的信用评分中也会将此次事件作为负面因素加以考虑。这会对个人的信用评级和贷款额度产生很大的影响，可能导致以后更难获得贷款或者贷款利率更高。

2. 催收和法律风险

若贷款人贷款后又逾期还款，银行方面会采取催收手段，比如频繁电话催收、上门催收等，对于工作和生活会造成很大的干扰和影响。更严重的情况是，银行会将逾期贷款交由律师咨询或起诉到法院，这样就会涉及到法律风险。

3. 产生额外费用和损失

房贷还款逾期，银行方面有权利收取逾期利息，罚息，查账费等等多项费用，这些费用会带来不小的财务压力和损失。如果逾期时间过长，银行甚至有权利采取拍卖房屋、代为变卖、司法拍卖等等方法。这将严重损失贷款人的利益。

那么，面对这些对贷款产生的影响，有哪些实际应对策略呢？

1. 尽量避免贷款逾期的发生，重视财务规划和管理。

2. 一旦发生还款逾期，及时和银行联系，沟通还款计划，尽力减少伤害。

3. 尝试寻求专业的咨询或者法律援助，避免逾期演变为法律风险。

从法律角度来看，房贷还贷逾期对贷款的影响可以总结为以下几个方面：

1. 借贷买卖关系合同上的违约纠纷，可能产生民事诉讼。

2. 违约Interest 的计算，根据纠纷处理，计算逾期本金所产生的利息。

3. 检查逾期欠款攻击的法定时效性，应该在最后的一次还款期限的6年内存入逾期欠款本金。

4. 如果违反法律责任发生诉讼，作为借款人不仅有贷款本金和逾期利息的损失，还可能有额外的诉讼费用和律师费用。

因此，对于购房者来说，房贷还贷逾期是不可掉以轻心的事情。在贷款之前就要进行充分的评估和规划，在贷款期间也要负责任地进行还款，并及时与银行进行沟通和协商。只有这样，才能避免不必要的麻烦和经济损失。