房子贷款逾期罚息怎么算？

房屋贷款逾期罚息是指在贷款还款期限内未按照协议还款或未按照法定还款期限还款所产生的罚息。通常来说，罚息会以未还款本金为基数，按照一定利率计算。

那么，房子贷款逾期罚息应该如何计算呢？以下是几种可能的方法：

一、按日计算罚息

按照此方法计算，银行每天将未清还的剩余本金按照逾期利率计算罚息。逾期利率通常比贷款利率高出一定比例。例如，贷款利率是5%，那么逾期利率可以是6%或7%。根据逾期天数的不同，罚息也会不同。

二、按月计算罚息

按照此方法计算，超过还款期限后第一个月内未清还的剩余本金将按照一定比例（通常是1.5%-3%）计算罚息。如果超过一个月，那么每个月的罚息将按照上一个月未还清的本金再次计算，利率同样比贷款利率高出一定比例。

三、按照合同约定计算罚息

按照此方法计算，罚息费用将根据贷款合同的相关规定进行计算。一般情况下，银行会在合同里注明罚息的具体计算方式和利率。如果贷款人违约，那么银行有权按照合同的规定对罚息进行计算。

根据以上方法的不同，房子贷款逾期罚息的计算结果也会有所不同。无论哪种计算方式，银行都必须在贷款合同中注明明确的计算方法、逾期利率和罚息计算基数等信息。

最后，法律也对房屋贷款逾期罚息做出了具体规定。依据《合同法》第114条规定：“借款人未按照合同约定的期限履行债务的，应当按照合同约定或者依照有关法律规定支付违约金；合同没有约定或者约定不明确的，借款人自应履行之日起应当按照借款本金金额每日不超过万分之五的标准向出借人支付违约金。”因此，如果违约方未按照合同约定支付罚息，违约方应当按照《合同法》承担违约责任。