贷款逾期会影响拆迁补偿吗？

对于购房者而言，拆迁补偿是一项非常重要的利益。但是，如果购房者的贷款逾期，是否会影响拆迁补偿呢？这涉及到不同的因素。

1. 贷款逾期与房屋所有权

房屋所有权是购房者最核心的利益，拆迁补偿与房屋所有权息息相关。在购房者未还清贷款的情况下，银行将有权对房屋进行抵押拍卖。如果房屋被拍卖，购房者的所有权将被转移，因此他们将失去申请拆迁补偿的资格。

2. 贷款逾期与拆迁补偿计算

拆迁补偿的计算是基于房屋的评估价值进行的。贷款逾期可能会导致购房者无法按时缴纳房贷，从而降低了房屋的评估价值。这样，购房者可能会损失一部分应得的拆迁补偿。

3. 协议约定

在购房者购房时签订的协议中，可能包括了贷款逾期对拆迁补偿的影响。因此，若协议中有相关约定，则购房者需遵守相应规定。

结论：

根据相关法规，购房者需在拆迁补偿申请时提供所有的房产证及相关文件，证明其在房产所有权方面的权利。因此，如果购房者的贷款逾期会影响其对房产的所有权，将导致其失去申请拆迁补偿的资格。

同时，拆迁补偿也是根据相关法规和政策来规定的，购房者必须符合相关法规和政策才能获得拆迁补偿。因此，在购房前应对贷款偿还情况有足够的规划和掌握，尽可能减少贷款逾期对拆迁补偿的影响。