信用卡逾期已还，贷款买房需要注意什么？

一、在贷款前，需要了解个人信用状况。如信用报告中有逾期记录，需要尽早处理还款，并等待信用记录恢复，以提高贷款的通过率。

二、已还清信用卡逾期款项后，需要及时向银行申请将还款信息更新到央行征信系统中，以便在申请贷款时不会因为央行征信记录与银行记录不符而被拒绝。

三、贷款买房时，银行也会对申请人进行信用评估，综合考虑还款能力和信用状况。所以，即使已还清信用卡逾期款项，仍需要保持良好的信用记录，以提高贷款通过率和利率优惠率。

四、在申请贷款时，需要如实填报个人信息和信用状况，否则可能构成欺诈行为，承担相应的法律责任。

从法律角度分析：

根据《中华人民共和国合同法》第三十七条规定，“合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任；因此，如信用卡逾期未还，会影响个人信用记录，进而影响对贷款的申请。同时，在贷款申请时如存在弄虚作假的行为，可能构成欺诈，应承担相应的法律责任。因此，贷款买房需要保证个人信用记录的良好，并如实填报个人信息和信用状况，避免财务和法律风险。