必须知道：银监局规定房贷提前还款手续购房者需要缴纳违约金。

这一规定是因为房贷的提前还款对银行存在一定的风险，因此需要购房者缴纳一定的违约金作为弥补，以确保银行的利益不受损害。而这一规定也是符合法律法规的。

首先，从《中华人民共和国合同法》的角度看，借款合同是一种有偿合同，购房者作为合同的一方，在提前还款时必须向银行支付一定的违约金作为代价。其次，从银行监管法规的角度看，对借款人的还款行为需要进行监管和控制，以确保银行的合法权益不受损害。因此，银监局对提前还款收取一定违约金也是合理的。

此外，购房者在签订借款合同时，应当仔细阅读合同条款，了解相关的违约金和手续费用等规定。如果购房者提前还款时，没有缴纳相关的违约金和手续费用，将会受到法律的制裁，包括追究其法律责任等后果。

总之，银监局规定房贷提前还款手续购房者必须缴纳违约金是合法合规的，购房者应当仔细阅读合同条款，了解相关规定，并在提前还款时缴纳相关违约金和手续费用，以免遭受法律的制裁。