可以将逾期还款记录抵押贷款吗?
答案是可以的。逾期还款是很常见的现象,但如果在其逾期记录后,想要贷款买房、装修或经营的话,银行并不是完全不考虑,而是会要求借款人有抵押品或者提供担保,以确保借贷安全。
一种方式是将房屋抵押贷款,这样做有以下几个优点:
1.能够消除银行对于借款人还款能力的顾虑,因为抵押品的价值大于贷款金额,这就保证了还不上贷款的最终抵泣。
2.即使借款人存在逾期还款记录,银行也不会因此而拒绝贷款要求,因为抵押品减少了银行的风险。
3.利息低于无担保贷款,因为利率和还款周期的时间长短有很大的关系,在抵押贷款的情况下,是有财产来保证的,所以短期利率往往相对较低。
当然,有些银行会对借款人的贷款额度有所限制,此时借款人就需要额外提供其他资产或者收入证明,才能获取到贷款。
另一种方式是提供担保,担保是指以借款人的财产或者他人的财产作为借贷服务的保证。如果借款人无法还款,银行可以通过担保物来获取借款人欠的债务。
法律角度分析逾期都还清了可以抵押贷款
根据《合同法》的规定,在逾期的情况下,当借款人还清了欠款,银行应该在三个工作日内将本金和利息全部返还。同时,对于一些大型银行内部规定很明确,如中行规定“将逾期还款记录抵押贷款需须等借款人连续还款满12个月,不过银行会视情况而定”,所以借款人可以通过合理的还款方式来恢复良好的信用记录,从而获得银行的更多优惠。