<肯定>有信用贷款逾期可以卖房

随着信用贷款的普及，越来越多的人选择了向银行贷款买房，但是有时候因为各种原因，偿还贷款的时候会出现逾期的情况，这个时候很多人就会担心，自己的房子能否卖掉。所以， #有信用贷款逾期能不能卖房# 成为了一个很常见的问题。

首先，肯定的回答这个问题的原因是：在中国的法律里面，私人财产是受到保护的，拥有房产是公民的一项基本权利，如果因为逾期贷款而被取消这个权利，不仅违反了这个基本权利，还会给贷款人带来无法避免的损失。

其次，人们会担心购房合同里的抵押条款，认为只要逾期了，银行就可以依据合同上的抵押权将房产卖掉。但实际上，在中国民法典中规定，贷款人只有在贷款到期之后进行追债和实现担保物权，而且银行也需要遵循程序规定和程序步骤来处置担保资产，因此银行不能轻易将购房者购买的房产处置。

此外，即便是贷款逾期，购房者也有权力通过协商、调解、诉讼等方式来解决欠款问题，并可以在此期间继续使用和处置房产。只有当购房者完全没有采取任何措施去解决逾期问题的时候，银行才可以依据合同规定行使担保权。

最后，总的来说，如果购房者有逾期问题，应该及时与银行沟通，并采取必要措施解决逾期问题。如果此时银行处置担保物权，合同中的还款义务与还款期限的合理性、对房产依据的抵押权是否存在争议等因素，将会被法院考虑在内，同时法院也不会随意损害购房者的财产权益。

最后，通过法律的角度来看，如果购房者无法解决逾期问题并且拒绝与银行进行协商，银行可以依据合同规定要求法院对购房者的房产进行拍卖，以实现担保权。但是，这种情况下，如果拍卖后仍未弥补全部欠款，合同中仍存在未偿还部分的，银行也有权利继续追讨欠款。因此，为了避免不必要的法律纠纷和经济损失，购房者要及时妥善处理贷款逾期问题，避免到了不可挽回的地步。