信用贷款逾期影响卖房子吗

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<答案:信用贷款逾期不会影响卖房子>

信用贷款逾期是指借款人未能按照合同规定的时间向借款机构还款的行为。逾期还款会对借款人的信用记录造成负面影响,甚至可能会被列入征信黑名单,影响其未来的信用贷款申请。但是,这并不会直接影响到借款人卖房子的权利。

首先,按照我国相关法律规定,房屋所有权的转移不受房屋拥有者个人信用记录的限制,即借款人的信用贷款逾期并不会影响他卖房子的权利。只要出售双方达成了买卖协议,交付房屋权利证书等所必须的手续,就可以完成房屋权利的转移。

其次,即使借款人拥有的是按揭房屋,银行也无权以借款人的信用记录来限制房屋的买卖权。按揭房屋的抵押物是房屋本身,即房屋的所有权是归属于借款人的。银行只有在借款人违约的情况下才会采取法律手段追回贷款,而采取法律手段的过程通常需要时间,这并不会影响借款人卖房子的权利。

在法律的角度上,尽管信用贷款逾期不会影响借款人卖房子的权利,但如果借款人出售房屋的目的是为了逃避债务,那么会涉及到法律追诉的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条规定:债务人转移财产,影响债权人的收款权益的,债权人有权要求撤销该转移行为。这也就意味着,债权人在借款人出售房屋后,有权利要求法院冻结房屋的交易款项或者追回交易款项中的一部分,用于偿还借款人逾期的贷款。

综上所述,信用贷款逾期不会直接影响借款人卖房子的权利。但如果借款人出售房屋的目的是为了逃避债务,那么债权人有权利要求法院追回部分交易款项。因此,在逾期贷款情况下,借款人还是需要及时偿还贷款,以避免给自己带来不必要的法律后果。

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