房贷逾期会不会影响办房产证？

随着社会经济的发展，人们越来越注重房产的购买和投资。而在房产的购买过程中，房贷的使用也成为一种常见的选择。但是，在贷款过程中，有些人可能会遇到各种原因导致逾期还款的情况，这时候就不可避免地会担心房产所有权受到影响。

那么，房贷逾期会不会影响办房产证？我们接下来就来一一解答。

首先，我们需要了解房产证的含义。房产证是指国家依法颁发给房屋所有权人的不可转让的所有权凭证。只有在取得房产证之后，才能真正意义上成为房产的合法所有者。因此，是否逾期还款与领取房产证之间是否有关联呢？

答案是肯定的。

在购房贷款过程中，银行会将房产作为抵押物，以保障贷款的安全，但是如果贷款人逾期还款，银行往往会采取各种手段对抵押物进行处理，以弥补自身的损失。如果贷款人逾期还款时间过久，银行甚至会采取拍卖等方式变卖抵押物。而在这种情况下，当然会涉及到房产的所有权问题，房产证的领取也会受到影响。

除此之外，如果逾期时间较长，银行会将逾期贷款的信息报送至金融征信系统中，对贷款人的信用记录造成不良影响。而银行在办理房产证的过程中，也需要对贷款人的信用状况进行审核。如果贷款人的信用记录存在不良记录，可能会对房产证的领取产生负面影响。

如果贷款人已经逾期还款，应该如何化解这一问题呢？

首先，最好能够尽快归还逾期款项。如果逾期时间不长，可以尝试联系银行协商“缓缴”或是“分期还款”的方式，以避免对信用记录产生不良影响。如果逾期时间已经比较长，需要承担一定的逾期利息和违约金，同时也需要承担房产所有权被变卖的风险。

另外，对于一些无法及时归还逾期款项的人而言，可以考虑申请“借新还旧”，即重新向银行贷款，用新贷款的资金还清原来的逾期借款，以避免逾期时间过长引发的风险问题。

总之，房贷逾期会对办理房产证产生影响，因此在购房过程中，贷款人需要提前计划好还款事宜，尽量避免逾期还款问题的出现。如果真的遇到了逾期还款的情况，应该及时处理，尽最大努力避免对房产证的领取产生负面影响。