#信贷记录逾期是否影响房贷#

肯定，逾期信贷记录会影响房贷。

信贷记录逾期指的是在规定的还款期限内没有偿还或偿还不足的情况下，出现的记录。这些逾期记录会被记录在贷款人的信用报告中，并会对贷款人未来的信用评估产生影响。贷款人的信用评估决定了是否能够获得和利率的高低等。

对于购房者而言，他们需要通过筹集资金来购置房产。如果有信贷记录逾期，就会成为贷款申请人的信用死结，因为任何金融机构都会考虑财务状况和信用记录作为借款人资格的判断标准。如果贷款人的信用记录不好，银行可能会拒绝为其提供贷款，或要求更高的利率和更严格的条件。

其次，银行的抵押贷款要求购房人提供抵押物，用房产作为贷款担保。如果有逾期记录，银行会认为贷款申请人存在风险，可能无法及时偿还借款，房产也可能无法兑现。更严重的是，如果贷款人在贷款期间逾期，银行有权将其告上法庭，对其本人和他的房产进行强制执行，导致房产被拍卖或变卖。

综上所述，逾期记录会严重影响借款人的信用评估，进而影响房贷。对于购房者来说，保持良好的信用记录至关重要，应当按时支付贷款，避免逾期。否则，他们可能会面临意想不到的法律后果。此外，随着平台化金融、大数据和人工智能的快速发展，银行和其他金融机构可以更全面地了解借款人的财务状况和信用记录，进一步加强对信用记录的查核和掌控。因此，购房者必须始终保持谨慎，并尽可能提高他们的信用评估。