<问题解答>

#期房房贷逾期还不上怎么办#

在面对期房贷款逾期的情况下，有以下几种方式可以选择应对：

1.与银行协商延期还款

在还款期限内未能按时归还贷款的情况下，可以主动与银行协商延期还款。银行通常会根据借款人的情况和还款记录给出相应的建议和方案。这种方式需要借款人亲自到银行进行协商，并提供详细的还款计划。

2.申请贷款调整

如果借款人有萎缩收入或者生活状况不稳定等特殊情况，可以申请贷款调整，重新制定还款计划。调整后的贷款方案需要得到银行的审批和同意，也需要按照新的还款协议进行还款。

3.发起债务重组

借款人在无法还款的情况下，也可以向银行发起债务重组，即通过对还款计划的重构，将原先的贷款合并为一笔，再确定新的还款计划。重组贷款需要经过银行的细致评估和审批，借款人需要向银行提交相关资料和证明。

<回答理由>

分析以上三种方式，都是在保障还款的前提下，通过重新制定还款计划和协议来逐步消解债务。与此同时，借款人需要主动与银行协商并提供详细的还款计划和资料，这也是银行考量是否同意借款人申请的重要依据。

<法律后果>

不过，如果期房房贷逾期还不上，也有可能会面临一些不利的后果。按照相关法律规定，银行有权利要求借款人对逾期还款所产生的利息、滞纳金等额外费用进行补偿。此外，逾期还款也可能会对个人信用记录和借贷行为产生负面影响。

因此，面对期房房贷逾期还不上的情况，应当及时主动与银行沟通，并根据自身情况采取相应的还款方案。避免出现逾期还款的情况是最为重要的，需要提前做好还款计划和资金安排，以确保按时还款，保障自身的利益和信用记录。