<肯定回答>：房贷逾期还不上还能不能卖房子？

对于这个问题，答案是肯定的。即使房主的房贷逾期还没有还清，也是可以卖房子的。

原因分析：

1.房屋所有权和债务不是同一概念

房屋所有权是房主的合法权益，不会受到债务的影响。就算房主有债务，也不会因此丧失房屋所有权。一旦房屋所有权确定，房主就可以自由支配自己的房屋，包括出售。

2.按揭贷款的抵押物是房屋

房贷逾期还不上，银行可以依据合同规定向房主追讨贷款本金和利息，但无法直接收回房屋，因为按揭贷款的抵押物是房屋本身。只有等房屋被拍卖、卖出，银行才能先扣除贷款本息和罚金，再把剩余部分返还给房主。

3.房主卖房可以通过交易筹集资金还贷

房主卖掉房子可以获得的资金可以用于还清逾期欠款加上滞纳金罚款，或者干脆把这个房子卖掉之后还一些债务，然后购买一个较为平价或适合自己所在区域的房屋，这样就能更好地还清债务。

综上所述，即使房贷逾期还不上，房子也是可以卖出的。卖掉之后要尽早还清银行的房贷，以免产生更多的利息、罚金和损失。

但是，出售过程也需要遵循法律的规定。如果房子处于抵押状态，需要向抵押人通知并征得同意，同时需要遵守抵押合同中的规定。否则，房屋买卖合同可能是无效的。此外，如果卖房的资金用于偿还债务，还需遵守相关法律规定，如依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条的规定，清偿信用卡透支款有一定的程序和时间限制。所以，房主在决定出售房屋时，务必慎重考虑并咨询专业人士建议。