租赁逾期有什么后果

随着租赁市场的不断扩大，越来越多的人选择了租赁的方式来解决居住和经营问题。但是在租赁中难免会遇到逾期等问题，那么租赁逾期会有什么后果呢？接下来本文将为大家详细介绍。

1. 租金罚款

租赁逾期最直接的后果就是需要承担租金罚款的责任。一般来说，逾期1-2天的罚款比较低，逾期时间越长罚款也就越高。不同的租赁协议对逾期罚款有不同规定，需要租赁双方根据实际情况来协商解决。

2. 合同终止

一旦逾期时间长达数月，房东方便可以提起诉讼请求返还房屋，并解除租赁合同。合同终止后租客需要立即搬离房屋，并承担相应的迁离费用。

3. 个人信用受损

租赁逾期会影响租客的个人信用记录，这会对以后的信用贷款和房屋租赁造成影响。个人信用记录被影响放款方可能会更严格地审核，拒绝贷款申请或者提高贷款利率等，造成不必要的经济损失。

4. 被追偿

租客逾期未付款给房东会给房东带来经济困扰，房东可以通过法律途径来要求租客赔偿。租客需承担相应的追偿费用，包括律师费、诉讼费等。

5. 邮件或电话催款

逾期后房东向租客催款的方式分为两种，一种是通过信件或者电话催款。另一种则是通过律师函催款，后者会更加严厉并且会造成租客更大的费用损失。

总的来说，租赁逾期会给租客和房东带来极大的经济和精神压力。在签署租赁协议前租客和房东需要达成共识并了解协议中有关逾期罚款和解约的规定，为避免不必要的纷争和损失，双方需要遵循协议里面的规定并及时交纳租金。同时，在租赁过程中双方需要保持沟通，及时解决出现的争议和问题，为租赁双方的利益做出努力。