欠网贷逾期全款买房可以用自己买房吗知乎?
欠网贷的人是否能用自己的款项购买房产呢?答案是不可以的。
首先,欠网贷逾期会对个人信用记录造成较大影响,信用记录对于房贷审批中是至关重要的。欠网贷会让个人信用评级下降,失信人需要去征信机构申请信用修复,这会耗费时间,费用和精力,会给个人带来很多负面影响。
其次,房屋购买需要提交银行贷款申请,银行会从个人信用记录中获得信息进行审批,如果欠网贷记录存在,银行贷款审批将会面临严峻的挑战。银行会认为该申请人的信用不佳,担心会出现贷款逾期风险。而且虽然可以用全款购买房产,但是如果欠款金额较大,现金流可能会出现问题,无法支付房屋抵押贷款的月供等费用,长期来看无法还清房贷,这会让银行贷款审批更加困难。
最后,即使能够用全款购买,如果该房屋被银行查封,个人也会失去房屋产权,这是因为银行有对抵押房屋的优先权,债务清偿之前,银行有权对该房屋进行拍卖,如果拍卖价低于借款本金和利息则只能由个人承担剩余的债务。这样不仅没有解决逾期问题,反而让自己失去了一个更大的毁灭性的问题。
综上所述,欠网贷逾期的人是不能使用自己的款项购买房产的,其原因包括对个人信用记录产生影响,且银行贷款审批会面临严峻挑战,更重要的是房产可能会被查封带来更大的经济损失。