征信有逾期会不会影响房贷

征信是指银行、信用卡公司等机构对个人信用状况的记录和评估。在购房申请贷款时，一般都需要进行征信查询，以确定贷款申请人的信用状况。征信记录中有欠款和逾期情况，对于房贷申请是否有影响呢？

首先，我们需要了解征信报告中的逾期记录对信用评价的影响。征信报告中的还款记录是银行进行贷款审核的重要依据之一，其中逾期记录则是较为严峻的信用问题之一。逾期记录一旦出现，将直接降低个人信用评分，降低了申请贷款的成功率。

其次，贷款申请人逾期情况对房贷的申请会产生何种影响呢？具体的影响因各家银行政策而不同。一般来说，若借款人的逾期情况严重，如有严重的信用问题，银行将不会批准贷款申请。但若是逾期情况较轻，或者是早期还款，多数银行还是会予以审批，但会更加考虑借款人的还款能力。

再次，如果申请房贷时在查询个人信用报告中发现存在逾期记录，有没有道路可行的解决方案呢？答案是肯定的。在正式申请房贷之前，可以先进行征信查询，了解自己的征信情况。如果逾期问题存在，则可以在逾期被记录后及时主动联系信用机构，尽可能地偿还债务、消除逾期问题，彻底解决信用问题，提高自己的信用评分，以备购房贷款时使用。

总之，征信记录对于购房贷款的申请是有影响的。借款人应该时刻关注自己的信用状况，定期查询个人征信报告，做好还款计划和还款能力评估，避免逾期问题出现。即使逾期问题存在，也应该尽快主动解决，以提升个人信用评分，增加房贷申请成功率。