三年前逾期还清了影响房贷吗？这是许多人关心的问题。在过去，如果您逾期还款或违约，可能会被列入不良信用名单，这可能会对您获得贷款产生不利影响。但是，现在情况有所改变。

近年来，中国人民银行和相关部门的政策调整，加强了个人征信体系的建设。目前，个人征信记录已经成为评估贷款人信用的主要依据之一。因此，如果您在贷款期间逾期了还款，这将被记录在您的信用记录中。

尽管如此，逾期还款对房贷是否有影响，还要看具体情况。首先，逾期的情况有轻重之分，不同程度的逾期对信用评估的影响也不同。一些银行规定了容许逾期天数，超过这个期限就被认定为逾期。在贷款期间，如果您逾期的天数不超过规定的限制时间，并且及时还清款项，那么逾期记录不会对您的信用评估造成影响。

其次，如果您在逾期后没能及时还清欠款，这样的行为将被认为是违约。如果出现违约，可能会对您未来的贷款产生不利影响。如果您的信用记录中有多次违约或者严重的违约记录，银行可能会认为您的信用风险较高，从而可能会拒绝您的贷款申请。

不过，即使您曾经有过信用记录不良的情况，也可以通过积极的信用修复来改变这种情况。例如，您可以及时缴纳逾期款项、与银行协商还款计划、加大还款额度等方式，逐步提升自己的信用评级。

总之，逾期还清并不会对房贷产生太大的负面影响，而是比有逾期或违约记录的人群更具优势。如果您想要获得更容易的贷款条件，您可以在日常生活中积极维护自己的信用记录。