在当今社会，随着人们生活水平和经济实力的逐渐提高，越来越多的人开始关注房地产投资问题。在房地产交易中，征信记录成为了一个备受关注的话题，特别是对于那些曾经有过逾期记录的购房者来说，征信对于买房是否有影响是一个必须要了解的问题。

首先，我们需要了解什么是征信？征信是一种记录个人信用状况的系统。征信可以记录个人所有的信贷信息，包括贷款、信用卡、租赁、欠税等等。在征信系统中，逾期记录是征信评估的重要标准之一。

那么，逾期记录会对买房产生影响吗？毫无疑问，逾期记录是不利于购房的。购房时，银行和其他金融机构会通过征信来了解借款者的信用状况，并根据个人信用评级决定是否接受该借款人的贷款申请。逾期记录会对借款人的信用评级产生影响，如果逾期时间较长，可能会导致信用评级下降，从而影响贷款申请的成功率。

逾期记录对于买房的影响，不仅仅体现在贷款申请的成功率上。许多房产开发商也会对购房者的信用评级进行了解，特别是在一些豪华住宅中。豪华住宅的销售商对购房者的信用评级，包括逾期记录和欠款信息有更高的要求。如果有逾期记录，很可能在购买和享受的时候感受到歧视。即使在购买普通住宅时，也可能因逾期记录被拒绝或者被要求提供更多的担保或押金。

那么，有逾期记录的购房者应该怎么办呢？首先，最好尽量避免逾期情况的发生。如果确实遇到了贷款或者信用卡还款问题，要及时与银行或金融机构协商，寻求解决方案。借款人可以通过正常还款、延期还款、提前归还等方式来避免逾期记录的产生。

此外，如果已经有了逾期记录，购房者可以试着与银行或金融机构进行谈判，了解是否可以将逾期记录删除。有些银行和金融机构对逾期记录的处理比较宽松，购房者可以通过搭建好的技能网络，向银行贷款账户重新发送还款，通过补救刚刚的失误来维护自己的个人征信记录。

总而言之，在购房过程中征信记录是一个不可忽视的因素。虽然逾期记录有一定的影响，但是购房者可以采取合适的措施来避免逾期记录的产生，并通过谈判和协商来维护良好的征信记录，从而大大提高申请贷款的成功率。