两年前逾期小于90天影响房贷吗？

房贷是很多人实现购房梦想的方式之一，但是很多人在申请房贷的时候会担心之前的信用记录会不会影响到自己的申请结果。其中比较常见的一个问题就是逾期记录。如果两年前逾期少于90天，那么会不会对申请房贷产生影响呢？下面我们就来详细讲解一下。

首先，逾期记录是很容易被征信机构所记录的。无论您逾期的时间是多长，逾期的金额是多少，只要您逾期了，这个记录就会留在您的征信报告中，并且会对您的信用评分产生不利的影响。信用评分是成为银行贷款信用风险的重要指标之一，所以逾期记录可能会让您的信用评分下降，这对于申请房贷是非常不利的。

其次，银行对房贷申请人的信用记录是非常注重的。如果您之前有过逾期记录，特别是在两年内，银行会认为您的信用风险比较大，他们可能会对您的房贷申请进行审核或者调查，这可能会导致您的贷款申请拖延或者被拒绝。

但是，如果您逾期的时间少于90天，对于您申请房贷而言，相对来说影响会小一些。通常情况下，银行会根据您的信用评分、还款能力和其他因素来评估您的房贷申请。如果您的信用评分还不错，还款能力强且所申请的贷款额度适中，银行可能会放宽对于您逾期记录的要求，通过您的申请。

最后，如果您的逾期记录已经超过两年以上，那么可以考虑向征信机构申请删除记录。但是，这需要您能够提供相应的证据，证明当时逾期的情况已经得到了解决，以及您已经具备了足够的还款能力。

总的来说，两年内的逾期记录对于房贷申请是会有影响的，但是对于逾期时间比较短且逾期金额不大的情况，如果您的信用评分较高并且还款能力强，您的贷款申请可能会被通过。因此，对于申请房贷的人来说，及时还款是非常重要的，维护自己的信用记录是保证自己申请贷款以及信用生活的基石。