供楼逾期的后果

在购买房屋过程中，一般都需要签订购房合同并向开发商付款，供楼逾期是指开发商未在合同规定期限内办理房屋交付手续或未按约定进行物业配套建设，导致购房者无法按时收房的情况。这种情况下，会给购房者带来不少困扰和损失，下面简要介绍一下供楼逾期的后果以及应对方法。

1. 出现经济损失

如果供楼逾期导致购房者无法按时入住，可能需要支付额外的租房费用。而如果开发商因为各种原因导致项目停工或者破产，可能会面临购房者无法收回预售款、补偿款等问题，这会直接导致他们经济方面的损失。

2. 出现法律问题

供楼逾期可能导致购房者对开发商提起诉讼，要求赔偿经济损失和精神损失等。此外，在合同签订过程中，一些开发商可能会存在违规操作，如在合同中加入不合法条款、设定过高违约金等。如果购房者在事先未审慎阅读合同条款后签署了不利于自己的合同，可能会面临法律纠纷，需要承担高额违约金等惩罚。

3. 影响家庭居住计划

在供楼逾期的情况下，购房者可能需要居无定所，影响家庭居住计划，尤其是对于一些购买了学区房的家庭来说，周边教育资源的优劣与否可能是影响他们购房的重要因素，如果因为供楼逾期而导致入学计划受阻，对于家庭来说无疑是一大打击。

针对这些供楼逾期带来的后果，购房者可以采取以下措施：

1. 借助法律手段维权

在供楼逾期后，购房者应该及时咨询专业律师，了解相关法律法规，尝试通过诉讼等方式维权，争取为自己争取应有的权益。同时，购房者在合同签订过程中应该认真阅读合同条款，避免签下不利于自己的合同条款。

2. 向政府部门申诉

在购房者因供楼逾期引起的纠纷中，政府部门是可以充当和解和调解的角色，购房者可以向相关政府部门提出申诉，请求有关部门介入协调，缩短纠纷解决时间。

3. 暂时租房或者寄居亲友家

当家庭居住计划受阻时，购房者可以考虑在供楼逾期期间选择租房或者寄居亲友家，避免影响日常生活。

总之，供楼逾期是一种很麻烦的事件，购房者在选择购房合同前应该审慎评估风险，并留意合同中的相关条款。当然，一旦出现供楼逾期可能会涉及很多法律和经济问题，购房者需要及时咨询专业人士，寻求最佳解决方案。