随着房屋贷款成为一种常见的购房选择，很多人开始关注逾期还贷的问题。如果不能及时还款，必然会影响到信用记录和将来的借款。本文将介绍逾期还款对房屋贷款的影响以及应对措施。

一、逾期还款对信用记录的影响

逾期还款是指未能按时还款或偿付债务的情况。此时，银行会将此情况记录在个人信用报告中，称为“逾期记录”，对个人信用评级产生负面影响。信用记录对个人未来的贷款申请、租房申请、信用卡申请等都有着至关重要的作用。因此，逾期还款会给个人带来不可估量的损失。

二、逾期还款对还贷的影响

逾期还款不仅会对信用记录产生影响，还会对贷款本身产生不利影响。具体来说，逾期还款可能导致下列后果：

1.罚息：逾期还款将会受到罚息，增加了还款负担。

2.债务利息的递增：逾期还款会导致债务持续利息的递增，使得还清贷款的难度增大。

3.强制催收：如果逾期还款期间未能偿还债务，银行有权采取法律措施以追讨债务。

4.银行可能会将房屋出售来偿还贷款。

三、如何应对逾期还款

在面对逾期还款问题时，应该采取积极有效的措施以尽快解决问题：

1.与银行沟通，申请展期：当遇到还款困难时，应该与银行联系，申请展期，以缓解当前燃眉之急。

2.积极寻求财务协助：如果逾期还款的情况严重，应该向亲友求助或寻找专业财务机构的帮助。

3.总结退还情况，分析原因并寻找解决方案，保证按时偿还：解决逾期还款的首要方法是总结过去的还款情况，分析其原因，并采取相应措施。

四、如何预防违约还款

为避免逾期还款的不利影响，境内的专家建议采取以下措施：

1.合理规划个人预算以确保还款能力。

2.建立强大的资金储备，以解决突发情况。

3.合理规划消费计划，避免用贷款购买过量的商品。

4.认真关注有关新政策政策。

总之，逾期还款的后果是非常严重的。因此，要避免逾期还款的风险，应该制定出合理的财务规划，并寻求专业机构的帮助，以确保能够按时偿还房屋贷款。如果出现逾期还款，应该采取积极有效的措施尽快解决问题，否则将面临更严重的后果。