在菲律宾，购买房子是大多数人的重要理财目标之一。然而，由于各种原因，如财务困难或金融市场的波动，房款逾期成为了一种常见的情况。那么，房款逾期的后果是什么？这就是本文将要讨论的话题。

首先，房款逾期会导致信用评级下降。房款逾期说明借款人无法按照合同规定及时偿还贷款，这会对其信用评级产生负面影响。信用评级是银行或其他金融机构用于评估借款人信用资质的重要指标，在申请贷款时，信用评级良好的借款人通常可以获得更好的贷款利率和更大的额度。因此，房款逾期会对借款人的财务状况造成负面影响。

其次，房款逾期会增加额外的费用和利息。如果房款逾期，借款人需要支付罚金、滞纳金和利息等大量额外的费用，这些费用相较于按时还款而言是相当显著的损失。此外，由于利息的滚动计算，房款逾期也会持续影响借款人的财务状况，给未来的还款造成难度。

最后，房款逾期会影响借款人的房屋权益。根据菲律宾的法律规定，一旦借款人逾期，银行有权采取法律手段处理抵押物，这可能包括起诉借款人并拍卖房屋，这会使借款人失去房屋所有权。如果借款人是投资者，逾期还款会导致投资失败，从而进一步增加巨大的损失。

总结，菲律宾房款逾期的后果非常严重。逾期还款可能会影响借款人的信用评级，增加额外的费用和利息，甚至导致失去房产所有权。因此，在购买房屋之前，借款人应该考虑到自己的还款能力，谨慎选择贷款方案。如果出现还款困难，借款人应该及时与贷款机构沟通，寻求解决方案，避免产生不必要的损失。