公积金还房贷逾期后果

越来越多的人选择通过公积金贷款购买房屋。虽然这种方式比传统的商业贷款更加便利和实惠，但如果不按时还款，也会面临一系列严重后果。本文将针对公积金还房贷逾期后果进行详细介绍。

公积金贷款的优点

首先，让我们快速了解一下公积金贷款的优点，以便更好地理解为什么这种贷款方式如此受欢迎。与商业贷款相比，公积金贷款具有以下几个优点：

1. 利率更低：公积金贷款利率一般比商业贷款低一个百分点左右。

2. 还款周期更长：公积金贷款最长期限为30年，而商业贷款最长期限通常只有20年。

3. 贷款额度更高：公积金贷款的额度一般比商业贷款高出一倍左右。

4. 还款方式更加灵活：公积金贷款可以选择等额本息还款或等额本金还款，而商业贷款则只能选择等额本息还款。

以上优点使得公积金贷款成为许多人购房的首选方式。

公积金还房贷逾期会发生什么？

虽然公积金贷款的优点很多，但是如果你不能按时还款，就会面临一些问题。下面列举了公积金还房贷逾期后果的一些可能发生的情况。

1. 提高利率：公积金贷款的利率本来就比商业贷款低，但是如果逾期还款，将会向上浮动10%左右。

2. 罚息高额：逾期还款后，要按照每天0.05%的利率计算罚息，如果拖欠时间较长，罚息数额可能会很高。

3. 贷款追偿：如果你连续3个月不还款，将被视为贷款违约。银行可以将你的贷款合同提前终止，要求你还清所有本息，并在限定时间内归还已逾期未还的全部款项。

4. 不良信用记录：借款人逾期还款会被记录在个人信用报告中，这将使得你在以后的贷款或信用卡申请中遇到难题，甚至可能会被拒绝。

5. 限制贷款：如果借款人的逾期时间较长，可能会不利于以后再次贷款的申请，因为银行会更加审慎地考虑贷款申请人的信用记录。

如何避免公积金还房贷逾期？

逾期还款产生的诸多后果使得我们应该格外注意还款问题。以下是一些避免逾期还款的方法：

1. 坚持支付日程：在申请贷款时选择一个适合自己的还款时间表，每月的还款日期一定要准时支付。

2. 定期检查之前的还款记录：定期检查贷款账户信息，确保自己还的款项与应还的款项一致。

3. 增加额外还款：如果有财务实力，可以在规定的期限内多支付付款，以减少未来的利息和本金。

结论

总的来说，公积金贷款是一种很好的购房方式，但是借入者必须遵循合同规定的还款计划。如果拖欠还款，会导致利率上浮、罚息高额、有可能产生不良信用记录，避免这种情况的最佳方法是建立自己的还款日程，每月准时支付还款。