随着社会经济的发展，房贷已经成为了许多人买房的主要方式。但是，由于各种原因，有时候借款人可能会遇到还款困难，导致房贷逾期。此时，银行是需要协商的。

首先，如果借款人因为一些特殊原因不能按时还款，应该尽早与银行进行沟通，并说明具体的原因。银行一般会根据情况，给出相应的还款方案。如果借款人拖欠的时间不是很长，银行是可以考虑对其进行宽限的。但是，如果情况较为严重，借款人需要注意必须尽快与银行进行联系。有些银行可能会给借款人一定的帮助，比如延长还款期限、免除一部分利息等。

其次，借款人也可以考虑申请贷款重组，让银行给予一定的优惠政策，比如降低利率、调整还款方案等。贷款重组需要借款人提供详细的财务信息，以及一些必要的证明文件，如工资单、税务证明等。银行会根据借款人提供的信息，考虑是否给予贷款重组。

最后，如果借款人无法还清房贷，可能会面临银行要求强制执行的情况。在这种情况下，借款人需要注意保护自己的权益，可以寻求相关法律援助。同时，银行也可以考虑与借款人进行协商，给予一些缓期付款的时间。如果借款人能够在缓期付款内还清房贷，银行也是可以撤销强制执行的。

总之，遇到房贷逾期，借款人需要尽早与银行进行沟通，并考虑申请贷款重组等措施，以免影响个人的信用记录，同时还要保护自己的权益。