银行房贷逾期罚息后果

在贷款于银行购房的过程中，许多人或多或少会出现还款逾期的情况。但是银行房贷逾期罚息的后果是非常严重的事情。因此，为避免遭受不必要的损失，必须了解银行房贷逾期罚息及其后果。

一、什么是银行房贷逾期罚息？

银行房贷逾期罚息是广大购房者在贷款过程中，在还款期限内未按时还款所产生的的利息和滞纳金。具体而言，如果购房者没有在规定的时间内支付房屋贷款的利息和本息，银行会对其产生罚款。银行房贷逾期罚息除了违约金外，还有滞纳金、逾期利息等，而这一系列的罚款不仅仅只是带来经济损失，更重要的是会影响购房者的信用状况。

二、银行房贷逾期罚息的影响

1.影响信用记录

购房者的逾期还款记录会被银行记入个人信用记录中，这就意味着购房者的个人信用记录会受到影响。如果购房者的信用记录不好，那么在购买物品或贷款时将会受到限制和不便。

2.拖累生活财务

房贷本身已经是购房者维持生计中的大头，如果拖欠房贷会给购房者个人生活带来一定的财务负担。房贷逾期处理一定是需要一定的赔偿费用，而且逾期期间的利率也非常高昂，这些都会造成银行的财务压力加重，最终也会从购房者的应付利息里扣除一定的比例。

3.影响贷款资格

银行会在购房者申请其他贷款时看重他们的信用记录，在逾期后，贷款申请方的信用程度将在一定程度上影响到贷款的申请并且影响贷款额度。

4.影响信誉

逾期期间银行会跟购房者进行催收和督促，耽误生活自然会心生恼怒，这也会影响贷款方面的信誉。若是过于频繁、激烈地进行询问和催收，那么就未免过度；但如果追债方面不加重惩，也会让催收员的工作无功而返。

三、如何避免银行房贷逾期罚息？

1.制定还款计划

借贷资本的基础是信任，而一笔房贷的利息不低，逾期罚息赶上了还款利息之后，买房者就要倾家荡产。银行房贷需要制定详细的收支计划，避免突发状况困扰；要做到守时还款，不要让银行对你的还款产生担忧和质疑。

2.关注银行提醒

银行会在贷款购房者的还款日提醒购房者，在还款日的前后几天，银行向买方发送短信、邮件等提醒信息。也可以通过微信等方式进行通讯，以便买方可以通过消息了解到贷款的还款时间。

3.提前还款

买房者可以提前还款，不仅可以减轻财务压力，也可以减少逾期的可能性。银行会根据提前还款的比例给出折扣优惠，减少返还贷款的利息。

总之，银行房贷逾期罚息不仅会给购房者带来经济上的损失，更会影响个人信用等方面。因此购房者必须对自己的财务和利益负责，并根据规定的还款时间及时支付房贷，以避免产生逾期罚息。同时，购房者还可以提前还款，减少逾期可能性，但是需要注意提前还款需要支付一定的提前还款费用。