对于房地产开发商，按时交房是其必须遵守的法律义务之一，如果未能按时交房，将面临一系列法律后果。本文将介绍逾期交房的法律后果。

一、消费者可以要求解除合同

如果开发商逾期交房，消费者有权要求解除购房合同。根据相关法规定，开发商交付房屋的时间在房屋买卖合同中应进行明确约定，如果开发商未能在约定的时间内交房，消费者在向开发商催促后，可以在30日内书面通知开发商解除合同，合同自解除之日起即告结束，开发商应立即退还购房款。

二、开发商需要支付违约金

在房屋买卖合同中，一般会对开发商的逾期交房行为进行违约金的约定。如果开发商逾期交房，消费者有权要求开发商按照约定支付违约金。另外，如果双方未在合同中进行违约金的约定，按照法律规定，开发商需要按照每日不低于合同总价款千分之三的比例向消费者支付违约金。

三、开发商可能会面临行政处罚

根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量管理条例》的规定，开发商需要在合同约定的交房期限内交付房屋。如果开发商逾期交房，将面临行政处罚，处罚金额从合同总价款的1%至5%不等，最高不超过合同总价款的50%。

四、开发商需要承担民事赔偿责任

在开发商逾期交房导致消费者受到经济损失的情况下，消费者有权要求开发商进行民事赔偿。根据《合同法》的规定，开发商因违约给消费者造成的直接经济损失应承担赔偿责任。消费者可以通过维权途径向开发商提出赔偿要求。

总的来说，逾期交房会对开发商造成一定的影响和经济损失，所以开发商应该在合同中规定明确的交房时间，充分考虑建设的时间和质量问题，以便避免逾期交房的情况的发生。对于已经发生的逾期交房问题，双方应充分沟通，了解各自的权益，并通过合法途径维护自己的利益。